fbpx

Peste 1.000 de anunțuri gratuite deja

Imobiliare Bucuresti

Suprafata utila110 Descriere Casa de vanzare casa individuala construita pe un teren cu suprafata de 380mp, situata...

 Casa /  Bucuresti

130,000.00 €

Vând teren Bucureștii noi în suprafață de 304 mp 10x30 , în fundul curții există o construcție...

 DE VÂNZARE /  Sector 1

98,000.00 €

Vand apartament in zona Piata Resita - Straja, 3 camere, decomandat, suprafata construita 63,44 mp, 1 balcon,...

 3 Camere /  Sector 4

64,000.00 €

Garsoniera de închiriat în str Vidin intersecția Maica Domnului (Domino)etaj 4/4 confort 1 decomandat Garsoniera este complet...

 DE ÎNCHIRIAT /  Sector 2

220.00 €

Moxa Residence, imobil situat pe str. Mihail Moxa, nr.16-18, cu un regim de inaltime 2S+ P+ 5E....

 2 Camere /  Sector 1

169,716.00 €

Ap.3 camere, zona Titan(Nicolae Grigorescu).Apartamentul a fost renovat in ianuare 2021. Dispune de o Bucatarie complet utilata....

 DE ÎNCHIRIAT /  Sector 3

400.00 €

Închiriez ap. 2 cam., decomandat, zona Drumul Taberei –Ghencea, 56 m2 , zonă liniștită, o singură scară,...

 DE ÎNCHIRIAT /  Sector 6

De inchiriat garsoniera Berceni zona Piata Sudului Mall Sun Plaza langa metrou . Toate facilitatile , mobilata,...

 DE ÎNCHIRIAT /  Sector 4

180.00 €

Agentia imobiliara Proestate va prezinta in exclusivitate o proprietate deosebita ce se incadreaza in segmentul premium pe...

 Apartamente de inchiriat /  Sector 1

750.00 €

1.650 mp deschidere de 27 x 60 terenul este situat in L3a - subzona locuintelor colective P+3+5...

 Intravilan /  Sector 5

90,000.00 €

Inchiriez garsoniera Nicolae Grigorescu (Ilioara), sector 3, confort 1, semidecomandata, etaj 3/10, bloc mixt reabilitat termic, complet...

 DE ÎNCHIRIAT /  Sector 3

250.00 €

Particular, vand si accept credit pentru apartament 2 camere, cf.II, sd, Drumul Taberei – Hanul Drumetului, et....

 Apartamente /  Sector 6

45,500.00 €

1-2 camere dr taberei apartament decomandat - intrare separata fara proprietar curat mobilat ieftin tv si frigider...

 DE ÎNCHIRIAT /  Sector 6

120.00 €

Particular inchiriez apartament 3 camere confort I, semidecomandat complet mobilat si utilat, complet contorizat, totul nou si...

 IMOBILIARE /  Bucuresti

360.00 €

Apartament de 2 camere zona Pantelimon – vedere parcul Morarilor, confort 2, semidecomandat, 38 mp, etaj 7/10,...

 2 Camere /  Sector 2

50,000.00 €

Particular inchiriez ap 2 camere Crangasi, renovat, situat la 7 min de metrou, tramvai 41. Apartamentul este...

 IMOBILIARE /  Bucuresti

350.00 €

Inchiriez/Cumpar teren 2500-3000 mp, deschidere 50m. Disponibilitate pentru toate zonele tarii.

 Spatiu de inchiriat /  Bucuresti

Închiriez casă la curte, zona Podul Constanța (Șoseaua Chitilei), curte comuna. 2 camere, bucătărie și baie. Centrala...

 DE ÎNCHIRIAT /  Bucuresti

300.00 €

Închiriez garsoniera confort 1 sporit, in Drumul Taberei/Aleea Craiesti-zona linistita . Garsoniera are o suprafata utila de...

 Garsonieră /  Sector 6

250.00 €

Proprietar, vand teren agricol categoria I, Judetul Ialomita, comuna Sinesti, sat Hagiesti, 33 Km Bucuresti, suprafata 5...

 Extravilan /  Sector 2

Owner, sell agricultural land category I, Ialomita county, Sinesti commune, Hagiesti village, 33 km from Bucharest, Area...

 Extravilan /  Sector 2

50,000.00 €

De vanzare apartament 2 camere, semi-decomandat, zona Piata Moghioros Specificatii: - Etaj 10/10 - Geamuri termopan -...

 DE VÂNZARE /  Sector 6

65,000.00 €

De vanzare apartament 3 camere, decomandat, zona ultra-central, langa magazinul Unirea. Specificatii: - Etaj 4/8 - 2...

 DE VÂNZARE /  Sector 3

169,000.00 €

Nr. camere:2 si 1/2 Suprafaţă utilă:70 mp Suprafaţă construită:75 mp Compartimentare:decomandat Confort:1 Etaj:Etaj P / 8 Nr....

 DE VÂNZARE /  Bucuresti

Gresie faianta parchet aer conditionat masina de spalat noua aragaz frigider nou mobilata utilata. Langa statia RATB....

 Garsonieră /  Bucuresti

240.00 €

Apartament 2 camere, Metrou Aparatorii Patriei, langa Universitatea Spiru Haret Bucuresti, zona Aparatorii Patriei (Berceni) • 2...

 Apartamente de inchiriat /  Sector 4

246.00 €

Va prezint spre vanzare un ap cu 2 camere, la 3 minute distanta de metrou. Decomandat, confort...

 2 Camere /  Sector 4

71,000.00 €

sector 5 str ALEIA LIVEZILOR VINDEM AP 2 CAMERE CF2 SD ETAJ 3/4 BALCONAS LOGIE ,GEAM LA...

 Apartamente /  Sector 5

28,000.00 €

sector 5 vindem in bl nou ap 2 camere etaj 1/2 balcon g f t um centrala...

 2 Camere /  Sector 5

38,000.00 €

Hala industriala 4.665 mp + teren 8.500 mp, Bucuresti, str. Actiunii nr. 26 Proprietatea este situata in...

 Hale de inchiriat /  Sector 4

16,000.00 €

Suprafete utile totale: 1721 mp Include: Hală de producţie: 756 mp parter + 552 mp etajat, Birouri...

 Hale de inchiriat /  Sector 3

4.50 €

Hala de inchiriat, Drumul Bercenarului, nr.3 Proprietatea este localizata in partea sudica a Bucurestiului, in apropiere de...

 Hale de inchiriat /  Sector 4

4.00 €

Pagina 1 din 2

IMOBILIARE ÎN BUCURESTI


În momentul cumpărării unei case second-hand, există mai multe lucruri pe care trebuie să le luăm în considerare înainte de a semna contractul de vânzare a casei: Uită-te mai întâi la starea de conservare, la vechimea clădirii, dacă apartamentul are dotări adecvate și că circumstanțele administrative ale casei sunt cu adevărat ceea ce ne spune vânzătorul; În al doilea rând, asigurați-vă că nu vom plăti mai mult decât ar trebui pentru casa noastră.


Prețul mediu al locuințelor second-hand din Bucuresti este încă destul de bun. În cazul închirierii, prețul mediu continua sa crească. Cu toate acestea, este convenabil să verificăm și să evaluăm prețul achiziției sau închirierii locuințelor din zona în care vrem să trăim, deoarece prețul poate varia foarte mult în funcție de cartierul în care căutăm.


Fie că cumpărăm o casă nouă sau second-hand și indiferent dacă urmează să cumpărăm sau să închiriem un apartament în Bucuresti , un apartament, o casă sau o casă de vacanță, în Panoul de anunțuri puteți căuta și compara prețurile în Bucuresti acasă pentru a găsi casa ta ideală.


Un alt lucru important atunci când cumpărați sau închiriați o casă este să știți că, pe lângă prețul proprietății, veți avea și alte cheltuieli suplimentare care nu sunt neglijabile. Printre altele: cheltuieli cu notarul sau agenția, evaluarea proprietății, înregistrarea faptei ipotecare, TVA sau ITP dacă sunteți profesionist etc.


Aici aveți o serie de sfaturi și avertismente care vă vor ajuta în procesul de cumpărare a noii dvs. case.


Găsiți casa ideală care să răspundă nevoilor dvs. Ne referim la aspecte precum locația, calitatea instalațiilor, orientarea, serviciile comune, zgomotul, poluarea și așa mai departe,  care, deși  pot părea aspecte neimportante ,ne pot afecta pe termen lung.


Ce locuință îmi pot permite? Cel mai probabil, trebuie să cerem banii bani pentru a cumpăra o casă în Bucuresti. Deși astăzi există instituții financiare care ne pot împrumuta până la 100% din valoarea evaluată a locuinței, este obișnuit să ne acorde un împrumut pentru 80% din valoarea evaluată, deci, în principiu, trebuie să avem 20 % rămas. Rețineți că banca ne va oferi împrumutul în funcție de valoarea evaluată și nu de prețul real. Banca va determina suma pe care ne-o împrumută pe baza a două variabile, în principal: valoarea evaluată a locuinței și capacitatea noastră de împrumut. La aceasta trebuie să adăugăm cheltuielile suplimentare menționate mai sus. În cazul chirii, aceasta nu trebuie să depășească 50% din venitul nostru net (atât timp cât nu avem alte împrumuturi, mașini etc.).


Formalizarea vânzării. Diferitele elemente care trebuie să apară într-un contract de vânzare a unei locuințe sunt: ​​Informațiile vânzătorului, informațiile cumpărătorului, motivul vânzării, descrierea proprietății și locația, prețul vânzării; avansul și termen pentru plata totală.
Supraveghează la maxim. Efectuați o inspecție vizuală cât mai completă. Verificați starea generală a casei, apă caldă, electricitate, instalații de gaz și chiar dacă aparatele funcționează corect.


Cheltuieli și inventar. În afară de cheltuielile menționate anterior, obținute din achiziționarea unei locuințe, în cazul închirierii, este recomandat să vă asigurați cine va plăti costurile pentru energie electrică, apă și comunitate întretinere. În plus, este convenabil să faceți un inventar al tuturor obiectelor și mobilierului casei și să semnați inventarul menționat de ambele părți.


Ajutor și deduceri. La nivel național nu există nici o deducere pentru achiziționarea sau închirierea unei case. Deși este recomandabil să vă informați dacă există un fel de ajutor în achiziționarea de locuințe în comunitatea dvs.